Coup de coeur
Réf : 355
Maison 186 m²
395 000 €
Magnifique environnement pour cette propriété de qualité... La Chapelle-Montlinard (18140)
A 2 heures au Sud de PARIS, à proximité du vignoble de SANCERRE, se situant face à la LOIRE au coeur de la réserve naturelle, très belle maison contemporaine de qualité d'environ 186 mètres carrés comprenant vaste hall d'entrée avec vestiaire ouvrant sur séjour-salon traversant, cuisine indépendante équipée, cellier / buanderie, toilettes, salle de douche, bureau (ou chambre), à l'étage, mezzanine, deux chambres, salle de douche, toilettes, chambre parentale avec dressing et salle de bain. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation.
Jardin entièrement clos et paysagé d'une superficie de 2 346 mètres carrés avec piscine traditionnelle (5 X 10), vastes terrasses, bâtiment indépendant comprenant garage double, atelier, cave climatisée et grenier sur la totalité.
Ensemble en excellent état.
Lieu éligible à la fibre
Classe énergie : C (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 921 € et 3 951 € / an)
Prix : 395 000 €*
Carte professionnelle n° CPI 2101 2015 000 001 815, mandat n° 355.
* Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
18140
Surface habitable (m²)
186 m²
surface terrain
2 346 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1993
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 199 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 921 € et 3 951 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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